Zákony o klimatizaci v Tampa Bay

Když uprostřed léta udeří floridská vedra, nemusí existovat jiný zdroj úlevy než klimatizace. Život v malém prostoru bytu může horko ještě zhoršit, takže klimatizace může být tak důležitá pro pohodlí a pohodu. Instalace klimatizace do bytu v Tampě Bay však není tak jednoduchá, jak by se mohlo zdát. Existuje několik faktorů, které rozhodují o tom, zda vám bude povolena její instalace v bytě. Než si pronajmete byt bez klimatizace, měli byste vědět, jaké právo máte a nemáte, pokud jde o pořízení klimatizace.

Je klimatizace opravdu potřeba?“

Může se zdát, že jsou životně důležité, ale ve skutečnosti jsou klimatizace vybavením. To znamená, že nejsou nutné k tomu, aby byl byt považován za obyvatelný. Musí mít obvyklé vybavení, jako je plyn, teplo, vodovod a elektřina. Musí zde být také funkční toalety, umyvadla a sprchy. Klimatizace však na tomto „povinném“ seznamu není.

Instalace klimatizace

Jediný způsob, jak si může nájemce nechat nainstalovat klimatizaci, je, že mu k tomu pronajímatel dal výslovný písemný souhlas. Ve skutečnosti provádění jakýchkoli změn v bytě bude pravděpodobně vyžadovat souhlas pronajímatele. To se týká i bezpečnostních systémů a satelitních antén. I když máte pocit, že prostor vylepšujete, může to být považováno za poškozování majetku, protože o změnu nebylo požádáno a nebyl k ní dán souhlas. Pokud provedete „vylepšení“ bez povolení, má pronajímatel právo požadovat, abyste uhradili náklady na opravu nebo uvedení místnosti do původního stavu. Může vám dokonce hrozit vystěhování. Pokud pronajímatel souhlasí, mělo by to být provedeno písemně, aby měl každý důkaz o dohodě.

Nájemní smlouvy Advokáti Tampa Bay

Někdy může být v nájemní smlouvě k nájemnímu bytu v Tampě Bay uvedeno, že máte funkční klimatizaci. To znamená, že pronajímatel musí vyhovět tím, že bude udržovat klimatizaci stále funkční a dobře udržovanou. Pokud klimatizace nefunguje a není rychle opravena, může nájemce žalovat pronajímatele u soudu za porušení nájemní smlouvy.

Oprava klimatizace

Jak bylo uvedeno výše, je povinností pronajímatele opravit klimatizaci, která se rozbila nebo opotřebovala v důsledku okolností, které nájemce nemůže ovlivnit. To znamená věci jako přírodní vlivy nebo běžné opotřebení. Pokud nájemce způsobí škodu tím, že se ke klimatizaci chová nedbale nebo lehkomyslně, může být odpovědný za její úhradu. V takovém případě může buď zaplatit za opravu předem, nebo ji pronajímateli uhradit, až nastane čas.

Pokud máte problém uprostřed horkého léta nebo kdykoli během roku, určitě se obraťte na právníky v Tampa Bay, kteří se specializují na zákony týkající se klimatizace v bytech.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.