Air Conditioning Laws in Tampa Bay

Kun Floridan helteet iskevät keskellä kesää, ei välttämättä ole muuta helpotusta kuin ilmastointi. Asunnon pienessä tilassa asuminen voi saada kuumuuden tuntumaan vielä pahemmalta, joten ilmastointi voi olla niin elintärkeä mukavuuden ja hyvinvoinnin kannalta. Ilmastointilaitteen asentaminen Tampa Bayn asuntoon ei kuitenkaan ole niin yksinkertaista kuin luulisi. Useat tekijät vaikuttavat siihen, saatko asentaa ilmastointilaitteen asuntoosi. Ennen kuin vuokraat asunnon, jossa ei ole ilmastointia, sinun on hyvä tietää, mitä oikeuksia sinulla on ja mitä ei ole ilmastointilaitteen hankkimisen suhteen.

Tarvitaanko ilmastointilaitetta todella?

Näyttää ehkä siltä, että ne ovat elintärkeitä elämän ja kuoleman kannalta, mutta todellisuudessa ilmastointilaitteet ovat mukavuuksia. Se tarkoittaa, että niitä ei vaadita, jotta asuntoa voidaan pitää asumiskelpoisena. Niissä on oltava tavanomaiset, kuten kaasu, lämpö, putkisto ja sähkö. Asunnossa on myös oltava toimivat wc:t, lavuaarit ja suihkut. Ilmastointilaitteet eivät kuitenkaan kuulu ”vaadittujen” laitteiden luetteloon.

ilmastointilaitteen asentaminen

Vuokralainen voi asentaa ilmastointilaitteen vain, jos vuokranantaja on antanut siihen nimenomaisen kirjallisen luvan. Itse asiassa minkä tahansa muutoksen tekeminen asuntoon tarvitsee todennäköisesti vuokranantajan luvan. Tämä koskee myös turvajärjestelmiä ja satelliittiantenneja. Vaikka tuntisitkin parantavasi tilaa, sitä voidaan pitää kiinteistön vahingoittamisena, koska muutosta ei ole pyydetty eikä siihen ole annettu lupaa. Jos teet ”parannuksen” ilman lupaa, vuokranantajalla on oikeus vaatia sinua kattamaan korjauskustannukset tai palauttamaan huoneen alkuperäiseen tilaansa. Sinua saattaa jopa uhata häätö. Jos vuokranantaja suostuu, se on tehtävä kirjallisesti, jotta kaikilla on todisteet sopimuksesta.

Vuokrasopimukset Asianajajat Tampa Bay

Joskus Tampa Bayn vuokra-asuntosi vuokrasopimuksessa voi olla maininta siitä, että sinulla on toimiva ilmastointilaite. Tämä tarkoittaa, että vuokranantajan on noudatettava sitä pitämällä ilmastointi aina toimivana ja huollettuna. Jos ilmastointi ei toimi eikä sitä korjata nopeasti, vuokralainen voi haastaa vuokranantajan oikeuteen vuokrasopimuksen rikkomisesta.

ilmastointilaitteen korjaus

Kuten edellä on käsitelty, vuokranantajan vastuulla on korjata ilmastointilaite, joka on rikkoutunut tai kulunut sellaisista olosuhteista, joihin vuokralainen ei voi vaikuttaa. Tämä tarkoittaa esimerkiksi luonnonmullistuksia tai säännöllistä kulumista. Jos vuokralainen aiheuttaa vahingon olemalla huolimaton tai piittaamaton ilmastointilaitetta kohtaan, hän voi olla korvausvelvollinen. Tällöin hän voi joko maksaa korjauspalvelut etukäteen tai korvata ne vuokranantajalle, kun sen aika koittaa.

Jos sinulla on ongelma keskellä kuumaa kesää tai mihin aikaan vuodesta tahansa, varmista, että otat yhteyttä Tampa Bayn asianajajiin, jotka ovat erikoistuneet huoneistojen ilmastointilaitteiden lakeihin.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.