Légkondicionáló törvények Tampa Bayben

Amikor a nyár közepén a floridai hőség elér, lehet, hogy nincs más megkönnyebbülés, mint a légkondicionálás. Egy lakás kis terében élve még rosszabbnak érezheti a hőséget, ezért a légkondicionálás olyan létfontosságú lehet a kényelem és a jólét szempontjából. Egy Tampa Bay-i lakásba klímaberendezés beszerelése azonban nem olyan egyszerű, mint gondolná. Számos tényező határozza meg, hogy engedélyezik-e a lakásába való beszerelését. Mielőtt légkondicionáló nélküli lakást bérelne, tudnia kell, hogy milyen joga van és milyen nem, amikor a légkondicionáló beszerzéséről van szó.

Tényleg szükség van a légkondicionálóra?

Talán úgy tűnhet, hogy élet- és halálfontosságúak, de valójában a légkondicionálók kényelmi berendezések. Ez azt jelenti, hogy nem szükségesek ahhoz, hogy egy lakás lakhatónak minősüljön. A szokásosakkal kell rendelkezniük, mint a gáz, a fűtés, a vízvezeték és az elektromosság. Működő WC-knek, mosdóknak és zuhanyzóknak is kell lenniük. A légkondicionálók azonban nem szerepelnek ezen a “kötelező” listán.

Klímaberendezés beszerelése

A bérlő csak akkor szereltethet be légkondicionálót, ha a bérbeadó kifejezett írásbeli hozzájárulást adott hozzá. Valójában bármilyen változtatás elvégzéséhez a lakásban valószínűleg a főbérlő engedélye szükséges. Ez vonatkozik a biztonsági rendszerekre és a parabolaantennákra is. Még ha úgy érzi is, hogy javít a helyiségen, az az ingatlan megrongálásának minősülhet, mivel a változtatást nem kérték és nem adtak rá engedélyt. Ha Ön engedély nélkül végez “javítást”, a bérbeadónak joga van arra kérni, hogy fedezze a javítás költségeit vagy a helyiség eredeti állapotának visszaállítását. Akár a kilakoltatás veszélye is fenyegetheti Önt. Ha a bérbeadó beleegyezik, akkor ezt írásban kell megtenni, hogy mindenkinek legyen bizonyítéka a megállapodásról.

Bérleti szerződések ügyvédek Tampa Bay

Néha előfordulhat, hogy a Tampa Bay-i bérlakás bérleti szerződésében szerepel a működő légkondicionáló. Ez azt jelenti, hogy a bérbeadónak meg kell felelnie azáltal, hogy a légkondicionálót mindig működőképes és jól karbantartott állapotban tartja. Ha a légkondicionáló nem működik, és nem javítják meg gyorsan, akkor a bérlő bíróság elé viheti a bérbeadót a bérleti szerződés megsértése miatt.

Klímaberendezés javítása

A fentiekben tárgyaltak szerint a bérbeadó felelőssége a bérlőn kívül álló körülmények miatt elromlott vagy elhasználódott klímaberendezés javítása. Ez olyan dolgokat jelent, mint a természeti csapások vagy a rendszeres elhasználódás. Ha a bérlő a klímaberendezéssel szembeni hanyagsággal vagy gondatlansággal okozza a kárt, akkor felelősséggel tartozhat a kifizetésért. Ebben az esetben vagy előre kifizetheti a javítási szolgáltatásokat, vagy megtérítheti a bérbeadónak, amikor eljön az ideje.

Ha a forró nyár közepén, vagy az év bármely szakában felmerül a probléma, mindenképpen forduljon a Tampa Bay-i ügyvédekhez, akik a lakások légkondicionálójára vonatkozó törvényekre szakosodtak.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.