Le leggi sul condizionamento dell’aria a Tampa Bay

Quando il caldo della Florida colpisce in piena estate, non ci può essere altra fonte di sollievo che l’aria condizionata. Vivere nel piccolo spazio di un appartamento può far sentire il caldo ancora peggio, quindi l’aria condizionata può essere così vitale per il comfort e il benessere. Tuttavia, installare un condizionatore d’aria in un appartamento a Tampa Bay non è così semplice come si potrebbe pensare. Ci sono diversi fattori che determinano se vi sarà permesso di installarne uno nel vostro appartamento. Prima di affittare un appartamento senza aria condizionata, si dovrebbe sapere quale diritto si ha e non si ha quando si tratta di ottenere un condizionatore d’aria.

Il condizionatore d’aria è davvero necessario?

Potrebbero sembrare vitali per la vita e la morte, ma in realtà i condizionatori d’aria sono delle comodità. Ciò significa che non sono necessari perché un appartamento sia considerato abitabile. Devono avere il solito, come il gas, il riscaldamento, l’impianto idraulico e l’elettricità. Devono anche esserci bagni, lavandini e docce funzionanti. I condizionatori d’aria, tuttavia, non sono su quella lista “necessaria”.

Installazione di un condizionatore d’aria

L’unico modo in cui un inquilino può far installare un condizionatore d’aria è se il padrone di casa gli ha dato un esplicito consenso scritto per farlo. In effetti, per fare qualsiasi modifica all’appartamento sarà probabilmente necessario il permesso del padrone di casa. Questo include anche i sistemi di sicurezza e le parabole satellitari. Anche se pensi di migliorare lo spazio, può essere considerato un danno alla proprietà, dato che la modifica non è stata chiesta e non ti è stato dato il permesso. Se fai un “miglioramento” senza permesso, il padrone di casa ha il diritto di chiederti di coprire il costo della riparazione o il ripristino della stanza al suo stato originale. Potresti anche rischiare lo sfratto. Se il padrone di casa è d’accordo, allora dovrebbe essere fatto per iscritto in modo che tutti abbiano la prova dell’accordo.

Accordi di locazione Avvocati Tampa Bay

A volte, avere un condizionatore d’aria funzionante può essere nel contratto di locazione del vostro appartamento in affitto a Tampa Bay. Questo significa che il padrone di casa deve rispettare mantenendo l’aria condizionata funzionante e ben mantenuta in ogni momento. Se l’aria condizionata non funziona e non viene riparata rapidamente, allora l’inquilino può portare il padrone di casa in tribunale per aver violato il contratto di locazione.

Riparazione del condizionatore d’aria

Come discusso sopra, è responsabilità del padrone di casa riparare un condizionatore d’aria che si è rotto o consumato per circostanze che sono fuori dal controllo dell’inquilino. Questo significa cose come atti di natura o normale usura. Se l’inquilino causa il danno essendo negligente o imprudente verso il condizionatore d’aria, allora può essere responsabile del pagamento. In questo caso, possono pagare i servizi di riparazione in anticipo, o rimborsare il padrone di casa quando arriva il momento.

Se avete un problema nel bel mezzo della calda estate, o in qualsiasi momento dell’anno, assicuratevi di contattare gli avvocati di Tampa Bay specializzati in leggi sui condizionatori d’aria per appartamenti.

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