Leyes de Aire Acondicionado en Tampa Bay

Cuando los calores de Florida golpean en medio del verano, puede que no haya otra fuente de alivio que el aire acondicionado. Vivir en el pequeño espacio de un apartamento puede hacer que el calor se sienta aún peor, por lo que el aire acondicionado puede ser tan vital para la comodidad y el bienestar. Sin embargo, la instalación de un aire acondicionado en un apartamento de Tampa Bay no es tan sencilla como podría pensarse. Hay varios factores que determinarán si se le permitirá instalar uno en su apartamento. Antes de alquilar un apartamento sin aire acondicionado, usted debe saber qué derecho tiene y no tiene cuando se trata de conseguir un aire acondicionado.

¿Es realmente necesario el aire acondicionado?

Puede parecer que son vitales para la vida y la muerte, pero en realidad, los aires acondicionados son comodidades. Eso significa que no son necesarios para que un piso se considere habitable. Deben tener lo habitual, como gas, calefacción, fontanería y electricidad. También debe haber inodoros, lavabos y duchas que funcionen. Los aires acondicionados, sin embargo, no están en esa lista de «requisitos».

Instalación de un aire acondicionado

La única manera en que un inquilino puede tener un aire acondicionado instalado es si el propietario le ha dado el consentimiento expreso por escrito para hacerlo. De hecho, hacer cualquier cambio en el apartamento probablemente necesitará el permiso del propietario. Esto incluye también los sistemas de seguridad y las antenas parabólicas. Incluso si crees que estás mejorando el espacio, puede considerarse un daño a la propiedad, ya que el cambio no se pidió ni se dio permiso. Si realizas una «mejora» sin permiso, el propietario tiene derecho a pedirte que cubras el coste de la reparación o la restauración de la habitación a su estado original. Incluso puede correr el riesgo de ser desalojado. Si el propietario está de acuerdo, debe hacerlo por escrito para que todos tengan constancia del acuerdo.

Acuerdos de Arrendamiento Abogados Tampa Bay

A veces, tener un aire acondicionado que funcione puede estar en el acuerdo de arrendamiento de su apartamento de alquiler en Tampa Bay. Esto significa que el propietario debe cumplir manteniendo el aire acondicionado funcionando y bien mantenido en todo momento. Si el aire acondicionado no funciona y no se arregla rápidamente, entonces el inquilino puede llevar al propietario a la corte por violar el contrato de arrendamiento.

Reparación del aire acondicionado

Como se ha comentado anteriormente, es responsabilidad del propietario reparar un aire acondicionado que se haya roto o desgastado por circunstancias que están fuera del control del inquilino. Esto significa cosas como actos de la naturaleza o el desgaste normal. Si el inquilino causa el daño por negligencia o imprudencia hacia el aire acondicionado, entonces puede ser responsable de pagar. En este caso, pueden pagar los servicios de reparación por adelantado, o reembolsar al propietario cuando llegue el momento.

Si tiene un problema en medio del caluroso verano, o en cualquier momento del año, asegúrese de contactar a los abogados en la Bahía de Tampa que se especializan en leyes de aire acondicionado para apartamentos.

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