Air Conditioning Laws in Tampa Bay

Quando a Florida aquece no meio do verão, pode não haver outra fonte de alívio além do ar condicionado. Viver no pequeno espaço de um apartamento pode fazer o calor sentir-se ainda pior, por isso o ar condicionado pode ser tão vital para o conforto e bem-estar. No entanto, instalar um ar condicionado num apartamento da Baía de Tampa não é tão simples como se possa pensar. Há vários fatores que determinarão se você terá permissão para instalar um em seu apartamento. Antes de alugar um apartamento sem ar condicionado, você deve saber que direito você tem e não tem quando se trata de conseguir um ar condicionado.

O ar condicionado é realmente necessário?

Pode parecer que eles são vitais para a vida ou morte, mas na realidade, os ar condicionados são amenidades. Isso significa que eles não são necessários para que um apartamento seja considerado habitável. Eles devem ter o habitual, como gás, calor, canalização e eletricidade. Também devem ter banheiros de trabalho, pias e chuveiros. Os aparelhos de ar condicionado, no entanto, não fazem parte dessa lista de “requisitos”.

Instalar um Ar Condicionado

A única forma de um inquilino poder ter um ar condicionado instalado é se o senhorio lhes tiver dado consentimento expresso por escrito para o fazer. De facto, a realização de quaisquer alterações ao apartamento irá provavelmente necessitar da permissão do senhorio. Isto inclui também os sistemas de segurança e as antenas parabólicas. Mesmo que você sinta que está melhorando o espaço, pode ser considerado um dano ao imóvel, já que a mudança não foi solicitada e a permissão não foi dada. Se você fizer uma “melhoria” sem permissão, o proprietário tem o direito de pedir-lhe para cobrir os custos de reparação ou a restauração da sala ao seu estado original. Você pode até estar em risco de despejo. Se o locador concordar, então deve ser feito por escrito para que todos tenham provas do acordo.

Contratos de Locação Advogados Tampa Bay

Por vezes, ter um ar condicionado em funcionamento pode estar no contrato de locação do seu apartamento de aluguer Tampa Bay. Isto significa que o locador deve cumprir, mantendo o ar condicionado funcionando e bem conservado em todos os momentos. Se o ar condicionado não funcionar e não for fixado rapidamente, então o inquilino pode levar o senhorio a tribunal por violação do contrato de arrendamento.

Air Conditioner Repair

Como discutido acima, é responsabilidade do locador reparar um ar condicionado que se avariou ou desgastou devido a circunstâncias que estão fora do controle do locatário. Isto significa coisas como actos da natureza ou desgaste regular. Se o inquilino causar o dano por ser negligente ou imprudente com o ar condicionado, então ele pode ser responsável pelo pagamento. Neste caso, podem pagar os serviços de reparação antecipadamente, ou reembolsar o senhorio quando chegar a altura.

Se você tiver um problema no meio do verão quente, ou em qualquer época do ano, certifique-se de entrar em contato com advogados na Baía de Tampa que são especializados em leis de ar condicionado para apartamentos.

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