Legile privind aerul condiționat în Tampa Bay

Când încălzirile din Florida lovesc în mijlocul verii, s-ar putea să nu existe o altă sursă de ușurare decât aerul condiționat. Traiul în spațiul mic al unui apartament poate face ca căldura să se simtă și mai rău, astfel încât aerul condiționat poate fi atât de vital pentru confort și bunăstare. Cu toate acestea, instalarea unui aparat de aer condiționat într-un apartament din Tampa Bay nu este atât de simplă pe cât ați putea crede. Există mai mulți factori care vor determina dacă vi se va permite să instalați unul în apartamentul dumneavoastră. Înainte de a închiria un apartament fără aer condiționat, ar trebui să știți ce drepturi aveți și ce drepturi nu aveți când vine vorba de obținerea unui aparat de aer condiționat.

Este cu adevărat necesar aparatul de aer condiționat?

Poate părea că sunt vitale pentru viață și moarte, dar, de fapt, aparatele de aer condiționat sunt facilități. Asta înseamnă că nu sunt obligatorii pentru ca un apartament să fie considerat locuibil. Acestea trebuie să aibă cele obișnuite, cum ar fi gaz, căldură, instalații sanitare și electrice. De asemenea, trebuie să existe toalete, chiuvete și dușuri funcționale. Cu toate acestea, aparatele de aer condiționat nu se află pe această listă „obligatorie”.

Instalarea unui aparat de aer condiționat

Singurul mod în care un chiriaș poate avea un aparat de aer condiționat instalat este dacă proprietarul i-a dat consimțământul expres în scris pentru a face acest lucru. De fapt, efectuarea oricărei modificări în apartament va avea probabil nevoie de permisiunea proprietarului. Acest lucru include și sistemele de securitate și antenele parabolice. Chiar dacă aveți impresia că îmbunătățiți spațiul, aceasta poate fi considerată o deteriorare a proprietății, deoarece schimbarea nu a fost cerută și nu vi s-a dat permisiunea. Dacă faceți o „îmbunătățire” fără permisiune, proprietarul are dreptul să vă ceară să acoperiți costurile de reparație sau de readucere a încăperii la starea inițială. Este posibil chiar să riscați să fiți evacuat. Dacă proprietarul este de acord, atunci ar trebui să se facă în scris, astfel încât toată lumea să aibă dovada acordului.

Contracte de închiriere Avocați Tampa Bay

Oriceori, a avea un aparat de aer condiționat funcțional poate fi în contractul de închiriere pentru apartamentul dvs. de închiriat din Tampa Bay. Acest lucru înseamnă că proprietarul trebuie să se conformeze, menținând aerul condiționat funcțional și bine întreținut în permanență. Dacă aerul condiționat nu funcționează și nu este reparat rapid, atunci chiriașul îl poate acționa în instanță pe proprietar pentru încălcarea contractului de închiriere.

Repararea aparatului de aer condiționat

După cum am discutat mai sus, este responsabilitatea proprietarului să repare un aparat de aer condiționat care s-a stricat sau s-a uzat din cauza unor circumstanțe care nu depind de chiriaș. Acest lucru înseamnă lucruri precum acte ale naturii sau uzura obișnuită. În cazul în care chiriașul cauzează daunele prin neglijență sau imprudență față de aparatul de aer condiționat, atunci ar putea fi responsabil de plată. În acest caz, ei pot fie să plătească serviciile de reparații în avans, fie să ramburseze proprietarul la momentul potrivit.

Dacă aveți o problemă în mijlocul verii fierbinți, sau în orice moment al anului, asigurați-vă că contactați avocații din Tampa Bay care sunt specializați în legile privind aparatele de aer condiționat pentru apartamente.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.